Nhà ở phố – nhu cầu thực khó đáp ứng

Theo kế hoạch đã đề ra, khu vực đô thị Hồ Chí Minh (TPHCM) sẽ có hơn 48.000 ngôi nhà ở xã hội trong những năm sắp đến. ngoài ra, có sức ép về cả cung lẫn cầu trong khoảng phổ thông dự án Merita Khang Điền bao gồm các căn hộ cao cấp, những tổ chức bất động sản (BĐS) chưa thật sự “mặn mà” có phân khúc này. Kết quả là đô thị chỉ mới bàn giao được chưa đến hai.000 căn tại thời điểm này.

Trước sức sắm bán nhà thị xã Bình Thạnh và trung cấp hơi mạnh, phân khúc nhà ở xã hội đang gặp hồ hết khó khăn trong việc lôi kéo tổ chức đầu tư

1. Nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng những chủ đầu tư đều quay lưng

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám Đốc tổ chức TNHH Địa ốc Đất Lành cho biết, thực tiễn hai quý đầu năm 2015 đô thị chỉ mới bàn giao được hơn 300 căn nhà xã hội. Trước ngừng thi côngĐây, vào năm 2013, TPHCM cũng đã bổ sung 1.200 căn tái định cư sang nhà ở xã hội để phục vụ đủ nhu cầu của người dân. Ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng phát triển Nhà và thị trường BĐS (Sở xây dựng TPHCM), cho biết rằng hiện toàn đô thị đang có 80 Công trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách Nhà nước. cho đến nay, TPHCM mới chỉ bàn giao được hai.000 căn hộ thuộc diện này.

những chuyên gia trong ngành nghề cho biết, hiện giờ đô thị cần khoảng 30.000 căn nhà ở xã hội nhưng nhu cầu ngừng thi côngĐây hơi ko thực tiễn so có tình hình hiện giờ. trong khi sức sắm bán nhà thị xã Bình Thạnh và trung cấp đang tăng mạnh, những tổ chức BĐS liên tiếp bơm vốn vào phân khúc này và từ khước những Công trình xã hội.

hai. Lý do khiến cho những đại gia lắc đầu từ khước

có hơi phổ thông lý do dẫn đến tình trạng này. trước tiên, chưa có bộ luật nào ban hành về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cho người có thu nhập rẻ, dẫn đến phổ thông khó khăn cho tổ chức trong việc thiết kế, định giá cho căn hộ và những nhà cung cấp cơ bản trong khu căn hộ.

Thứ hai, mật độ dân số trong nhà ở xã hội ko ổn định cũng khiến cho việc quy hoạch và lập Công trình mới khó khăn hơn. ko theo những quy định mật độ dân số trên Công trình như những can hộ cao cấp, những gia đình có thu nhập rẻ thường ở ghép phổ thông người trong 1 căn hộ để tiết kiệm giá thành. có việc ko tuân theo quy định mật độ dân số tương tự, những tổ chức không thể thực hành những Công trình tiếp theo được. những Công trình chỉ để phục vụ 500 người, sau ngừng thi côngĐây là bùng nổ lên thành 2000 người. Việc vượt mức dân số tại đây có thể dẫn đến phổ thông rắc rối cho cả người dân và chủ đầu tư, như vấn đề đảm bảo đủ nguồn nước, điện năng, bãi xe…

 

rốt cuộc, nhân tố quan trọng đối có những tổ chức vẫn là vấn đề về lợi nhuận. Theo Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, tổ chức tham gia chương trình sẽ được miễn tiền dùng đất, giảm thuế VAT, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp…Tuy nhiên, lợi nhuận lại bằng giá kiểm toán cùng có ko quá 10% biên độ lợi nhuận. Giữa sức sắm bán nhà thị xã Bình Thạnh càng ngày càng mạnh và lợi nhuận hơi rẻ của phân khúc này, việc những tổ chức BĐS lớn từ khước cũng ko quá khó hiểu.

Tham khảo thêm thông tin dự án Park River side quận 9 tại parkriversides.vn

Read More

ĐÃ MANG CẲN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK HAY BIỆT THỰ VINHOMES LA SEIN TẠI SAO PHẢI LẲN TẲN THUÊ NHÀ RẺ?

có một ngôi nhà chính là ước mơ to nhất của một đời người. Nhưng chậm triển khai cũng là thử thách có một người trẻ. Họ sống hết mình cho ước mơ, nhưng sống trong những căn trọ tồi tàn, hot ngày hè, lạnh cóng những ngày đông. Đã thế, sao không chọn lọc cho thue can ho Vinhomes Central Park hay biệt thự Vinhomes La Sein quận 9 cho một cuộc sống luôn thể nghi để tiếp tục sống cho ước mơ của mình?

Bạn sẽ không hối hận khi thuê căn hộ Vinhomes Central Park cho cuộc sống của mình!

Đừng vội phủ nhận điều này giả dụ bạn chưa trải qua một ngày ở căn hộ cho thuê Vinhomes Central Park. có cảm hứng đặc trưng từ công viên Central Park tại tỉnh thành New York nức danh, căn hộ thuê Vinhomes Central Park chính là một “viên ngọc” lý tưởng giữa chốn phồn hoa đông đúc như đất Sài Gòn, xứng đáng là khu tỉnh thành tiên tiến và sang trọng nhất nước ta.

 

có địa thế là nơi giao trâm giữa những nút giao thông tiện lợi, căn hộ Vinhomes sẽ là chốn về, là ngôi nhà tiên tiến, thăng bình, nơi mà “bão giới hạn sau cánh cửa”, nơi mà mỗi phòng ddeuf được kiểu dáng theo bắt mắt tiên tiến, đều có mặt thoáng để đón gió và ánh sáng khi không - điều mà chẳng hề căn hộ cho thuê nào cũng có thể khiến cho được như khi bạn thuê căn hộ Vinhomes Central Park!

biệt thự Vinhomes La Sein quận 9 : nơi của những ngày sang trọng cho gia đình bạn

Bạn ước mơ có một ngôi nhà riêng ở giữa Sài Gòn?

Bạn mong muốn xây dựng một ngôi nhà kiểu biệt thự nhưng không đủ diện tích, mặt bằng, không có nhóm tư vấn, kiểu dáng hợp lí?

Bạn mong có một ngôi nhà kiểu biệt thự nhưng kinh phí không đắt quá đáng?

Thế thì, tại sao bạn không chọn biệt thự Vinhomes quận 9?

 

Đây được xem là một trong những Công trình xa hoa của tập đoàn VinGroup có hứa sẽ đổi thay hồ hết cái nhìn về BĐS Việt Nam. Ngôi nhà biệt thự Vinhomes La Seine quận 9 của bạn sẽ là duy nhất, là của riêng bạn có những kiểu dáng theo bắt mắt canh tân kết hợp có cổ điển. đặc trưng, khác có những biệt thự kiểu cũ, biệt thự Vinhomes La Seine quận 9 mang đến góc nhìn mới khi kết hợp lối kiểu dáng cổ điển có kiểu dáng mở hướng đến khi không trong kiến trúc tiên tiến. Bằng bí quyết này, cả thế giới thăng bình sẽ mở ra trước mắt mỗi khi bạn đặt chân vào nhà

Bạn thấy chậm triển khai, thay cho những ngôi nhà thuê giá phải chăng tồi tàn, chúng ta hoàn toàn có những chọn lọc khác tối ưu hơn, mà một trong số chậm triển khai chính là thuê căn hộ Vinhomes Central Park hay biệt thự Vinhomes La Seine quận 9. có những nhà cung cấp hậu mãi và điều hành xác đáng, đây xứng đáng là những công trình “ghi điểm” đáng để chọn lọc của làng BĐS Việt Nam

Read More

Mua căn hộ cao cấp chiếm lĩnh thị trường 2016

Bất động sản cao cấp đang là kênh đầu tư bậc nhất trong các loại tài sản vốn đầu tư bây giờ. với sự thu hút phổ thông nhà đầu tư lớn và nhỏ vào thị phần này ngày càng lớn, từ các loại nhà biệt thự đất nền tới các căn hộ cao cấp hồ hết tiện nghi, các chuyên gia cho rằng trong vài năm tiếp theo ngành nghề này sẽ chiếm tới 40% thị phần kinh tế.

Căn hộ cao cấp tại dự án Merita Khang Điền

với các biết động về kinh tế vĩ mô chỉ mất khoảng qua, thị phần địa ốc đang là mối quan tâm bậc nhất của giới đầu tư vốn đầu tư. Theo tấn sĩ Võ Trí Thành – một chuyên gia kinh tế nổi tiếng trong Hội thảo thời cơ đầu tư Bất động sản 2015 gần đây – cho rằng các kênh đầu tư vốn đầu tư khác như vàng, tiền tệ ko còn quyến rũ và đạt hiệu quả cao. khi mà chậm triển khai, các khu vực mới nổi như thị phần tậu bán chung cư cao cấp thị xã bình thạnh, thị xã 9 lại với phổ thông tiềm năng lớn nhưng lại ko ổn định dài hạn.

vì vậy, thị phần bất động sản đang được sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư trong và ngoài nước. phổ thông chuyên gia đã nhìn trước sức tăng trưởng của thị phần, ko với nguyên tố đầu tư và lũng đoạn như thời kì trước. T.s Thành Nhận định sự khởi sắc của thị phần với hàng chục nghìn giao dịch thành công gần đây, tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm tới 40%.

kế bên các hình thức đầu tư “mua để cho thuê” tại các căn hộ cao cấp, thì gần đây thị phần bất động sản cũng ấm hơn nhờ vào các thiên hướng đầu tư mới ở các mảng mới như văn phòng tổ chức và thị phần nghỉ dưỡng.

khi mà Vingroup đang “gây sốt” trên thị phần biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với chính sách cam kết lợi tức cho thuê tối thiểu 8% trong 10 năm, thì IDJ Investment cũng vừa tung ra một thời cơ đầu tư mới trên thị phần lúc cam kết lợi nhuận lên tới 10%/ năm trong 10 năm trước nhất lúc đầu tư vào văn phòng hạng A Chamvit Tower.

Đối với các nhà đầu tư giỏi, đây là một thời cơ lớn bởi chẳng những với thể với dài hạn sàn văn phòng với chất lượng hạng A tại khu trung tâm hoặc vùng ven đô, mà còn với thể kinh doanh ổn định với khoản lợi tức đã được cam kết. Sau một thời kì ngắn thu hồi được số vốn ban sơ, nhà đầu tư vẫn với thể sinh lời dài hạn từ tài sản này.

Cùng phân khúc căn hộ cao cấp thì dự án Merita Khang Điền, Dự án Park Riverside quận 9 đang mở bán mạnh.

 

Read More

Thuê, tìm bất động sản - những lựa chọn đáng đồng tiền bát gạo: căn hộ Vinhomes Central Park và vi la Vinhomes La Seine quận 9!

Trong thời đại công nghiệp hóa hiện nay, hầu hết khu nhà, Công trình bất động sản mọc lên như nấm. không những thế, ko phải Công trình nào cũng là an toàn, ko phải căn hộ nào cũng là nơi đáng sống, đáng tin tưởng, bởi lẽ thời gian qua đã sở hữu ko ít luồng thông báo trái chiều về những rủi ro mà thị phần bất động sản mang đến. giữa những "cây nấm mọc sau mưa" chậm tiến độ,cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park và Công trình biệt thự Vinhomes La Seine huyện 9 vượt trội như những tuyển lựa đáng đồng bạc bát gạo!

Tôi đã chọn thuê căn hộ Vinhomes Central Park và đã yên tâm cho tổ ấm của mình

lúc chọn 1 căn hộ thuê, tôi chọn nguyên tố giá và chất lượng. Là nơi đất chật người đông như Sài Gòn, sắm 1 căn hộ đáng sống, đáng sở hữu số tiền bỏ ra như thuê căn hộ Vinhomes Central Park là điều ko phải dễ. Trước lúc thuê căn hộ Vinhomes Central Park, tôi đã phải bỏ 1 số tiền to vô dụng cho một đôi Công trình căn hộ khác, không những thế, điều tôi nhận lại chỉ là sự thất vọng. ví như ở căn hộ thuê Vinhomes Central Park, những dịch vụ hậu mãi được đảm bảo, an ninh được thắt chặt cùng sở hữu những tiện ích như nhà hàng, chợ, siêu thị, trường học được ưu tiên,... thì tại những căn hộ khác, chúng tôi phải đi tận 2km chỉ để sắm 1 quả ớt cho bữa cơm của mình!

không những thế, chọn thuê căn hộ Vinhomes Central Park chính là tuyển lựa lý tưởng nhất. Vì từ nay chúng tôi sở hữu thể yên tâm ko còn nạn kẹt xe mỗi sáng vội đi làm cho hay những chiều vội về nhà. Bởi ở nơi này, gia đình tôi sở hữu đến 3 tuyển lựa liên lạc dễ dàng cùng những công cụ liên lạc công cùng được ưu tiên nối liền sở hữu khu trọng tâm thành thị.

Qủa thật, còn gì sở hữu thể lý tưởng hơn lúc sở hữu 1 nơi để về đáng sống như thế nữa?

Chán những căn hộ cao tầng chật hẹp, tôi chọn biệt thự Vinhomes La Seine huyện 9 cho bác mẹ về già!

lúc ở độ tuổi về già, hầu hết những gì bác mẹ cần là sức khỏe, sự yên tĩnh và thú điền viên, hạnh phúc vui vầy bên con cháu. Sau 1 đời dài sóng gió, tôi hiểu bác mẹ cần 1 nơi yên tĩnh nhưng thật hầu hết tiện nghi. do vậy, Tết này tôi chọn biệt thự Vinhomes La Seine huyện 9 cho bác mẹ.

Khác sở hữu những căn hộ chung cư chật hẹp tội phạm, biệt thự Vinhomes La Seine quận 9 sở hữu đậm nét mẫu mã phối hợp tinh tế giữa cổ điện và hiện đại, vừa thanh tao nhưng cũng ko kém phần sang trọng. không những thế, sở hữu lối mẫu mã ko gian mở hòa nhập sở hữu tự dưng, tôi tin chắc bác mẹ sẽ sở hữu những chuỗi ngày thật thái bình, sống xanh - sống sạch - sống vui bên con cháu!

sở hữu những tuyển lựa đáng đồng bạc như biệt thự Vinhomes La Seine huyện 9 hay thuê căn hộ Vinhomes Central Park, rõ ràng đời sống người Việt luôn được chu đáo từ những điều nhỏ nhất. Đây được xem là những Công trình triển vọng, hứa hẹn đổi thay cho thị phần bất động sản Việt hiện nay.

Read More

Cuộc giành thị phần giữa căn hộ nhà cung cấp và căn hộ biệt thự vinhomes la seine quận 9

Vào quý III và IV năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) đã chứng kiến vài cuộc khuyến mãi căn hộ dịch vụ cho thuê tại tỉnh thành Hồ Chí Minh, 1 cội nguồn tới từ áp lực khó khăn từ thị trường chung cư. Trong hai quý đầu năm 2015, trước tốc độ lớn mạnh nổi trội của các biệt thự vinhomes la seine quận 9 và bộ luật quy định việc cho căn hộ cho thuê được tiêu dùng như văn phòng công sở, liệu các căn hộ dịch vụ mang đủ sức đương đầu mang 1 thần thế đang dần lớn mạnh này?

Căn hộ dịch vụ cho thuê là dòng căn hộ được điều hành theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê mang rất nhiều rất nhiều các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín. khi mà chậm triển khai, căn hộ cho thuê là nhà trong các Dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà ko tiêu dùng để ở mà buôn bán cho thuê. thường ngày chỉ mang căn hộ trong 1 số căn hộ view sông mới được hưởng một thể ích nội khu tại chậm triển khai, nhưng ko kèm dịch vụ như hình thức kia.

Trong Con số cách đây không lâu của Savills về thị trường BĐS đầu năm 2015 cho thấy giá căn hộ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn tiếp tục mang xu thế đi xuống liên tục so mang cộng kì năm ngoái. Giá thuê trong quý cách đây không lâu mang mức làng nhàng vào khoảng 492.000 đồng/m2 1 tháng, tương đương 23 đô la, giảm 5% so mang năm 2014.

Theo ông Nguyễn Khánh Toàn, Trưởng bộ phân nghiên cứu và giải đáp tại công ty Savill Việt Nam, chia sẻ rằng cội nguồn giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn chưa dứt mạch giảm là do nguồn cung trên thị trường vẫn tiếp tục tăng mà nguồn cung thì giảm mạnh. không những thế, phổ quát khu vực mới cộng tiềm năng mới như các chung cư cao cấp thị xã Bình Thạnh, thị xã 9 lại được tụ hội lớn mạnh theo hướng cho thuê dưới dạng cá thể.

Tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ bây giờ là 4.140 căn, tăng 2% so mang quý liền trước và tăng 8% so mang cộng kỳ năm ngoái. khi mà chậm triển khai, giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn đắt đỏ hơn so mang chung cư cho thuê dưới dạng đầu tư cá nhân quy mô nhỏ lẻ. Căn hộ dịch vụ hạng C đắt hơn chung cư trung cấp cho thuê khoảng 20-25%, từ chậm triển khai chẳng thể khó khăn mang tầng lớp này.

nếu như so sánh giá cho thuê làng nhàng của căn hộ dịch vụ vào khoảng 25 – 30 USD/m2 mỗi tháng thì 1 căn hộ view sông thường ngày mang giá cho thuê tốt hơn khoảng 10 – 12 USD/m2. không những thế, điểm hay cho căn hộ dịch vụ chậm triển khai là các một thể ích và thời trang sống như khách sạn 3-5 sao, còn chung cư chỉ cho thuê nhà và một thể ích ăn theo Dự án, ko kèm dịch vụ.

phổ quát chuyên gia đánh giá, bây giờ tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư chung cư cho thuê đạt làng nhàng 5 – 6% (dành cho tầng lớp trung và cao cấp trở lên), tương đương lãi suất tiết kiệm. Sau 1 thời kì dài cho thuê, chủ đuầ tư vẫn còn được hưởng về mặt mang tài sản để khai thác thêm nữa, và từ đây số người đầu tư vào mảng này càng ngày càng tăng. Sự khó khăn thị trường giữa căn hộ dịch vụ mang chung cư sẽ càng ngày càng khốc liệt hơn, khi càng phổ quát chung cư cao cấp thị xã Bình Thạnh hay thị xã 9 được các nhà đầu tư lớn trực tiếp lớn mạnh.
Bạn mang thể tham khảo thêm thông tin về căn hộ vi la vinhomes la seine thị xã 9 tại http://vinhomeschothue.vn/

Read More

Người tháo vát sẽ không bao giờ để lộ 6 điều này nơi công sở

Chúng ta vẫn thường nghe nói quá nhiều về những bí kíp làm sao để “sống sót” nơi công sở, làm thế nào để thoát khỏi những tranh đấu quyền lực chốn văn phòng,…Nhưng, bạn có biết người thông minh sẽ không bao giờ tiết lộ 6 điều sau nơi công sở để có thể thoải mái và yên tâm hơn khi làm việc.

1. Quan điểm chính trị và tôn giáo

 

Quan điểm chính trị và tôn giáo là thuộc về vấn đề cá nhân nhưng lại là chủ đề rất dễ gây ra bất đồng và tranh cãi giữa mọi người với nhau. Khi bạn chia sẻ về quan điểm chính trị và tôn giáo của mình, bạn có thể châm ngòi cho những mâu thuẫn và quan điểm bất đồng giữa mọi người với nhau. Ngay cả việc bình luận về các sự kiện thế giới, mỗi người một ý kiến cũng sẽ tạo ra những quan điểm trái chiều tại nơi làm việc. Vì thế, tốt nhất để giữ không khí hòa bình với mọi người, tốt nhất bạn không nên bày tỏ quan điểm chính trị tôn giáo của mình với các đồng nghiệp.

2. Đánh giá nhận xét về năng lực của người khác

Mỗi một công ty đều có những bộ phận và vị trí làm việc khác nhau. Bạn không nên đánh giá hay nhận xét về năng lực của người khác vì mỗi người đều có những thế mạnh riêng biệt, những điểm nổi bật hơn người. Việc nhận xét, vạch trần hay kể lể những điểm yếu của đồng nghiệp sẽ không khiến bạn tài giỏi hơn đâu, ngược lại còn khiến bạn bị mất điểm nghiêm trọng trong mắt sếp và mọi người đấy.

3. Mức lương

Trong cùng một công ty, tuy hai người ở cùng một vị trí nhưng không đảm bảo rằng mức lương ngang nhau. Mức lương ngày nay được quyết định dựa trên thực lực vốn có của mỗi người nên khi bạn tiết lộ về mức lương của mình, bạn đã vô tình gây ra sự so sánh, đố kỵ giữa mọi người với nhau. Sự đố kỵ có thể dẫn đến những cuộc cạnh tranh không lành mạnh và đồng nghiệp sẽ soi xét bạn nhiều hơn. Bạn đâu muốn mỗi ngày đi làm của mình đều trở thành những ngày mệt mỏi chán nản phải không nào?

4. Luôn phàn nàn, than vãn

Không ai muốn nghe một người suốt ngày phàn nàn về công việc của họ nhưng lại không chủ động cải thiện hoặc cố gắng làm tốt hơn. Phàn nàn, than vãn suốt ngày chỉ cho thấy bạn là người tiêu cực và không tâm huyết với những gì mình làm. Thái độ này sẽ gây ảnh hưởng đến kết quả công việc của bản thân cũng như của cả nhóm. Và không ai muốn làm việc với một người bi quan suốt ngày như vậy cả!

5. Chia sẻ hình ảnh cá nhân phản cảm trên Facebook

Bạn sẽ thấy như thế nào khi news feed của mình tràn ngập hình ảnh phản cảm, status nổi loạn của một cô bạn đồng nghiệp nào đó? Chắc chắn bạn sẽ rất khó chịu, unfollow hoặc thậm chí là hủy kết bạn ngay lập tức.

Những hình ảnh phản cảm, những status tiêu cực, những bình luận quá khích đều khiến hình ảnh bạn trở nên xấu xí và để lại ấn tượng xấu đối với các đồng nghiệp. Hãy luôn cẩn thận khi hoạt động và chia sẻ bất cứ điều gì trên Facebook bạn nhé.

6. Bạn có ý định nhảy việc

Nếu như bạn thấy không hài lòng với công việc hiện tại và mong muốn có một cơ hội phát triển  mới, thì hãy im lặng tìm kiếm một công việc mới thay vì đi nói với mọi người về kế hoạch nhảy việc của bạn. Không một người sếp hay đồng nghiệp nào thích làm việc chung với người không trung thành hay không có ý định gắn bó lâu dài với công ty.

REERACOEN VIETNAM là một chi nhánh của Neo Career – một công ty tư vấn tuyển dụng nhân sự hàng đầu tại Nhật Bản – được điều hành bởi đội ngũ tư vấn tuyển dụng chuyên nghiệp. Hãy gửi ngay CV của bạn cho chúng tôi đi kèm với nguyện vọng về công việc mong muốn, chúng tôi sẽ giúp bạn chinh phục được ước mơ của mình!

 Email:      reeracoenvn@reeracoen.com.vn

Website:   reeracoen.com.vn

                    reeracoenvietnam.wordpress.com

Fanpage:  https://www.facebook.com/ReeracoenVietnamHR/

 

Read More

Hạ tầng chung kích giá bất động sản đáng đề cập

Phổ thông Công trình bất động sản tại khu vực phía nam, đặc trưng ở các căn hộ view sông đang được thi công đều với xu hướng khởi đầu tăng giá từ 5 – 10%, cá biệt với các Công trình với giá tăng đến 20 – 25%. Trong Đó, khu vực phía Đông và Nam thành phố là 2 khu vực với mức phát triển về giá mạnh nhất.

từ cơ sở vật chất cơ sở vật chất giao thông đến cơ sở vật chất trong căn hộ, các căn hộ view sông càng được ưa chuộng hơn do các luôn thể ích mà nó đem đến

không phải là xu hướng cho toàn lĩnh vực, không những thế thị phần bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa qua đã chứng kiến một số Công trình với giá tiền tăng khăng khăng, dù nhỏ nhưng được chia ra phổ biến đợt tăng. Ghi nhận từ các công ty môi giới cho thấy, các khu vực với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất giao thông, nhà sản xuất cũng với các Công trình lớn nhất cộng giá tiền tăng cao nhất. tiêu biểu là thị phần mua bán nhà quận Bình Thạnh và quận 4,hai quận được chú trọng đầu cơ nâng cấp cơ sở vật chất giao thông chỉ cần khoảng vừa qua và được dự kiến sẽ hoàn tất vào năm sau.

trong khi căn hộ giá tầm trung vẫn ko với sự điều chỉnh về giá, thì tại một vài Công trình căn hộ view sông lớn, giá với xu hướng tăng như Công trình Masteri (quận 2), hay Công trình Vinhome Central Park (quận Bình Thạnh), nhưng chỉ với mẫu căn hộ với diện tích nhỏ. Đây là 2 Công trình thời gian qua với sự tham dự tương đối phổ biến của giới đầu cơ. Công trình Masteri tăng giá do sự tác động gián tiếp của tuyến metro và với giá tiền mềm hơn tương đối phổ biến so với phổ biến Công trình kề bên, trong khi vị trí lại đẹp hơn. với Công trình Vinhomes Central Park, các căn hộ với diện tích nhỏ cũng đang với giá tiền bán chênh khoảng 10% so với giá gốc do nhu cầu ở đối với mẫu căn hộ này tương đối cao”

tương tự với sức bán nhà quận Bình Thạnh, khu vực quận 9 cũng đang rậm rịch tăng giá từ 10 – 15% tại tầng lớp khu dân cư và nhà đất nền so với đầu năm nay. Nhưng khu vực với mức phát triển cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2015 với thể là quận Thủ Đức, từ sau lúc các con phố Phạm Văn Đồng được đưa vào hoạt động.

các khu vực đã phát triển gần như gần như như khu Nam (quận 7) cũng đang gia tăng mạnh về thanh khoản và mức bán tại các Công trình này đã tăng nhẹ khoảng 5% so với đầu năm. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, một trong các điểm thu hút của thị phần bất động sản trong năm 2015 là sự bứt phá của cơ sở vật chất. các nơi nào với chính sách phát triển cơ sở vật chất rẻ, sẽ kéo theo điểm thu hút của thị phần, trong Đó các căn hộ view sông phía Đông TP. HCM sẽ là điểm thu hút này.

thị phần bất động sản đang diễn ra đúng quy luật của sự phát triển và với tính vững bền, chứ không phải tăng ảo. bởi thế, sự tăng giá của thị phần không phải diễn ra trên mặt bằng chung, mà đa phần chỉ ở một số Công trình do với sự gia tăng về giá trị do cơ sở vật chất và luôn thể ích từ các chủ đầu cơ đem đến.

Xem thêm tại dự án biệt thự Vinhomes Lasein quận 9 : http://goldenreal.vn/vinhomeslaseinee/

Read More