Trong những tháng cuối năm 2014, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực. Nhu cầu mua căn hộ cao cấp của người dân tăng mạnh, vì vậy số lượng bất động sản tồn kho cũng giảm nhanh. Tại thị trường nhà đất TPHCM, chỉ trong 2 tháng 10 và 11, số lượng căn hộ được bán ra bằng 65% tổng số căn hộ tồn kho được bán ra trong 9 tháng đầu năm. Cụ thể, 1900 là số căn hộ được bán ra trong 9 tháng, vì vậy nhu cầu mua căn hộ cao cấp của người dân trong 2 tháng 10 và 11 được đáp ứng với con số lên tới 1230 căn.
Nhu cầu mua căn hộ cao cấp có sự tăng mạnh vào quý cuối năm 2014 và quý đầu năm 2015
Trong những tháng cuối năm 2014, số lượng nhà chung cư cao cấp và căn hộ giá rẻ có dấu hiệu tăng nhanh. Với những “điểm sáng” hồi phục của nền kinh tế đã tạo điều kiện cho người dân có thu nhập trung bình có thể tiếp cận được các căn hộ phổ thông. Thêm vào đó với sự xuất hiện và tăng trưởng của xu hướng mua căn hộ và cho thuê lại. Đặc biệt xu hướng này tập trung vào phân khúc nhà chung cư cao cấp của các dự án gần trung tâm, có vị trí thuận lợi.
Tuy nhiên, xét ngược lại vấn đề, số lượng bất động sản tồn kho vẫn ở mức cao chủ yếu tập trung ở phân khúc các căn hộ có vị trí không thuận lợi hoặc hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa được hoàn thiện. Lí giải cho hiện tượng số lượng bất động sản tồn kho giảm mạnh trong những tháng cuối năm thì nguyên nhân chủ yếu là vì nhu cầu mua nhà vào cuối năm của người dân tăng nhanh, đặc biệt là các dự án đã hoàn thiện.
Phân khúc nhà chung cư cao cấp là phân khúc được quan tâm và đầu tư nhất
Các dự án nhà ở giá rẻ thu hút được người dân là vì lãi suất hạ, tiến độ thanh toán được kéo dài, thêm vào đó là gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ. Thêm vào đó, các dự án nhà chung cư cao cấp và đất nền cũng rất được quan tâm, theo các nhận định thì trong 2015, đây chính là các phân khúc có sự tăng trưởng vượt trội và là nhân tố giúp thị trường bất động sản có bước khởi sắc.
Thị trường bắt đầu sôi động lại, cùng với các yếu tố kinh tế vĩ mô, tâm lý thị trường và sự hỗ trợ từ các bên liên quan, đặc biệt là sự đảm bảo về lãi suất, chỉ số lạn phát và sự sửa đổi về Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản là những cơ sở giúp nhà đầu tư có được nền tảng để tin tưởng vào sự hồi phục và tiềm năng của thị trường bất động sản TPHCM nói riêng và Việt Nam nói chung.
Bạn có thể tham khảo thêm các dự án căn hộ cao cấp tại: http://masteri.com.vn/vi/tin-tuc-su-kien/104-mo-ban-du-an-can-ho-cao-cap-masteri-thao-dien.html
0 nhận xét:
Đăng nhận xét